Приёмные кампании-2017 завершились. Среди поступивших много ребят из сельских районов Астраханской области, кроме того, к нам едут за образованием из соседних российских регионов и из других государств. И не все они станут жить в общежитии. Многие планируют снять квартиру или комнату на длительный срок.
Предпочтение – скромным и аккуратным
Конечно, самым востребованным является жильё в относительной близости от учебных заведений. На столбах и заборах вокруг АГУ, АГТУ и АГМУ традиционно много объявлений, зазывающих именно учащуюся молодежь. Часто хозяева пишут пожелания вроде: сдам комнату "скромной девушке без вредных привычек" или "двум аккуратным студентам". На практике со скромностью или аккуратностью могут быть проблемы, но обозначить свои предпочтения, конечно, можно.
Райдер арендатора
Часто практикуется съем квартиры или комнаты вскладчину: так дешевле и веселее.
Основное требование к арендуемому жилью в отличие от приобретаемого – чистота и близость к учебному заведению. Причем квартира может быть и без дорогого ремонта.
Главное, чтобы в ней исправно работала сантехника и был комплект бытовой техники: холодильник, утюг, микроволновка. Стиральная машина и сплит-система могут сделать аренду чуть дороже.
А вот о наличии интернета сегодняшние квартиранты-студенты спрашивают в первую очередь.
Коммуналка по счётчикам
Аренда двухкомнатной квартиры (где могут жить два, а то и четыре человека) обойдётся в 12-15 тысяч рублей. Однушки чуть дешевле – 8-13 тысяч рублей. Гостинки сдаются от пяти тысяч рублей в месяц. Комнаты – от трёх тысяч. Важно сразу оговаривать, какие коммунальные услуги будут оплачиваться квартирантами, а какие – хозяином.
А можно и купить
В августе и начале сентября увеличивается спрос и на продаваемые квартиры. Востребовано всё, что дёшево: комнаты, квартиры с частичными удобствами, гостинки и, конечно, стандартные однушки.
Комнату можно купить за 300-600 тысяч рублей. Квартирки с частичными удобствами в старом фонде продаются за 500-700 тысяч. Гостинки в зависимости от района и состояния оцениваются в 700 тысяч – миллион рублей. Однокомнатную хрущевку стоит присматривать, если на руках есть 1,1-1, 4 миллиона рублей.
Небольшая однокомнатная квартира в девятиэтажках обойдется в среднем в 1,4-1,6 млн. рублей.
