Этот жилой дом в центре Астрахани - объект архитектурного наследия. Его адрес: площадь Шаумяна, 24. С улицы он выглядит вполне прилично, но стоит зайти во двор и становятся понятны масштабы катастрофы.
Здание практически разваливается. Недавно обвалилась кирпичная кладка, обнажился деревянный фундамент. С торцовой части, дом уже несколько лет держится на подпорках. А в подвал заглядывать просто страшно. Мы снимали эти кадры еще несколько месяцев назад, но ничего не изменилось.
«У нас перекрыты, в придачу ко всему, пожарные выходы на крышу. В случае чего, нас просто прибьёт и никто за это отвечать не будет. Перекладывают ответственность с одной головы на другую», - говорит житель дома Виктория Симонова.
Тетя Поля - старожил дома. На её памяти он ни разу не ремонтировался. Этот пробел пожилая женщина пытается заполнить своими силами. Но это - капля в море. В памятнике без проекта нельзя вбить ни одного гвоздя. А проект за круглую сумму может сделать только лицензионная компания. Внутри дома ситуация ничуть не лучше, он весь в трещинах. Одному из жильцов приходится периодически орудовать топором, чтобы попасть к себе в дом.
- Дверь в год по сантиметру уходит от стенки, приходится дверь срубать, чтобы она подходила, потому что косяк ушел вниз
Да кто ж его починит? Он же памятник! Бремя сохранения объекта культурного наследия любого значения, лежит на плечах собственника этого объекта. Но обитатели этого дома утверждают - они оказались в заложниках. Доход не позволяет собрать сумму даже в рамках программы капитального ремонта. А это - единственный выход в нынешнем законодательстве.
«Кратчайший эффективный путь - объединяться, создавать реально действующее самоуправление дома. Параллельно собирать документы для включения в ближайшие годы в программу капитального ремонта, в том числе осуществлять платежи, которые предусмотрены законодательством в полном объёме», - говорит заместитель начальника Управления по сохранению культурного наследия научно-производственного учреждения "Наследие" Павел Попов.
Строение нельзя признать и аварийным, сносить памятники архитектуры непозволительно. Вот и получается тупиковая ситуация. И по стране их множество. Объекты находятся под охраной государства, но оно полностью открещивается от ремонта.
По мнению экспертов, есть только два выхода. Необходимо менять законодательство и формировать особый порядок капитального ремонта таких домов. Второй выход - привлекать к вопросу реставрации частные инвестиции. Но это получается крайне редко.
