В последние годы местные власти часто говорят про комплексное развитие территорий. Вспоминаем, какие участки в Астрахани хотят развивать по такой схеме. Квартал по улице Маркина уже фигурировал в новостях про территории комплексного развития (ТКР). Коллеги из "Пункта-А" объясняют, что проект преобразования прошлой весной разработала администрация областного центра, но с июля 2023 земельно-градостроительные полномочия перешли к региональному министерству имущественных и градостроительных отношений. И вот уже ведомство представило новый проект ТКР на Маркина: Сейчас территория застроена малоэтажными домами, возведенными в середине прошлого века. 11 домов из 15 признаны аварийными. Есть еще четыре, которые пока такого статуса не получили, но тоже готовятся под снос, согласно представленной концепции. Однако жильцы этих четырех домов могут провести собрание, проголосовать там против реновации, и постройки исключат из программы. Для этого у тех, кто не желает расселения, осталось не так много времени - провести процедуру можно в течение 60 дней с момента публикации проекта постановления. А документ был обнародован уже 30 мая. При отсутствии возражений проект комплексного развития территории утвердят, затем земельный участок выставят на торги. Будущий инвестор получит 10 лет на переселение, снос старых домов и строительство на их месте нового жилого квартала. Предполагается, что жилой квартал отстроят вместе с необходимой инфраструктурой, в этом и заключается концепция ТКР. Сама идея очень здравая - сейчас у некоторых новостроек в Астрахани нет даже нормальной парковки и двора для прогулок. Между тем, в областном центре уже утверждены три территории комплексного развития - в пределах переулка Грановский, улиц Молдавской, Каштановой и Вербовой, по улице Акмолинской и в районе улицы Заводской (возле ТЦ «Метро»). По последним двум уже проведены торги. Кроме того, развивать комплексно в будущем планируют еще 15 территорий. Одна из них в самом центре - в пределах улиц Марфинской и Академика Королева, другая - недалеко от храма святого Владимира. К слову, похожие планы озвучивались, например, про микрорайон Заболдинский. А еще периодически возникают разговоры про преобразование исторического района Коса - только, конечно, без сноса построек. Интересно будет увидеть, как все упомянутые проекты реализуют в будущем и насколько комплексной получится застройка. В Астрахани может появиться 5-ый городской район — Заболдинский
Фотоматериалы к новости:
