Это стало известно после того, как в Государственной Думе РФ соответствующий закон был принят в третьем, окончательном чтении. Он вступит в силу с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться. Об этом сообщил сайт Госдумы РФ. Как отмечал председатель думского комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, огромное количество гаражей по стране существует полуофициально – они не оформлены в официальном порядке. А их владельцы не могут распорядиться ими по своему усмотрению. Принятый закон должен решить эту проблему. В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощённый порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива. «Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснётся более чем 3,5 млн наших граждан», — указал председатель ГД Вячеслав Володин. Что касается Астраханской области, около 35 тысяч капитально построенных гаражей в регионе не зарегистрированы. Будет предусмотрен механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж по одному заявлению, чтобы избавиться от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН. Определён перечень документов, одного из которых будет достаточно для подтверждения прав на гараж и участок под ним. Это может быть, например, договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации. При оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок оплачивать государственную пошлину гражданам не придётся — заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца. При этом всем надо помнить, что под амнистию попадают гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, когда начал действовать новый Градостроительный кодекс. Фото: astrobl.ru
