Дума Астраханской области выступила с обращением к правительству Российской Федерации по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных объектами культурного наследия. В обращении депутаты поясняют, что регион столкнулся с проблемой проведения капитального ремонта домов, признанных объектами культурного наследия. На сегодняшний день из 5,5 тысяч многоквартирных домов, включённых в программу капремонта, таких 436. В этом числе дома-памятники, построенные до 1917 года с небольшим количеством квартир, приватизированных гражданами. В основном они располагаются в центре города. Чтобы сохранить здания, не нарушив их историческую и культурную ценность, необходима полноценная реставрация. Однако затраты на ремонт в таких случаях на 30 % выше, так как физический износ этих объектов достаточно велик. То есть необходимо не только обеспечить комфортное существование жителям, но и сохранить первозданный облик сооружения. Депутаты для решения ряда проблем предлагают рассмотреть возможность разработки нормативного правового акта, в котором будут учтены все особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных объектами культурного наследия. «Тема капитального ремонта многоквартирных домов очень актуальна для Астраханской области. Наши граждане учатся быть собственниками и самостоятельно заботиться об общедомовом имуществе. Параллельно выстраивают работу и региональные операторы по капитальному ремонту. И несмотря на то что вся нормативно-правовая база сформирована, зачастую возникают вопросы, для решения которых требуется корректировка как регионального, так и федерального законодательства, – рассказал Игорь Мартынов. – Из пяти с половиной тысяч многоквартирных домов, включённых в программу капремонта, объектами культурного наследия признаны 436. Уровень их износа высок, и чтобы сохранить здания, не нарушив их историческую и культурную ценность, необходим не просто ремонт, а реставрация, которую сложно провести на сумму взносов граждан. К тому же к компаниям, проводящим эти виды работ, предъявляются особые требования по наличию лицензий и сертификатов. Следовательно, и стоимость будет выше. Если не внести изменения в федеральный закон, то расходы по капремонту таких домов лягут на плечи граждан. Мы предлагаем предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, в котором будут учтены все особенности проведения ремонтных работ в домах, признанных объектами культурного наследия», –подчеркнул председатель Думы Астраханской области Игорь Мартынов.
