В Астраханской области насчитывается более ста тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Чиновники обещают начать новый этап программы переселения граждан из гнилушек.
Расселили 5156 человек
1 сентября в области завершила действие федеральная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства Астраханской области в 2013-2017 годах".
За четыре года на территории 9 муниципальных образований было расселено 1866 жилых помещений общей площадью 71,55 тыс. кв. метров. Новое жилье получили 5156 человек.
В ожидании
До 2012 года (до начала действия федеральной программы) на территории Астраханской области были признаны аварийными 104 тыс. кв.м. По данным областного минстроя, в рамках завершившейся программы расселили людей, проживающих на площади 71,55 тыс. кв. м непригодного жилья. Получается, недорасселенными остались граждане, проживающие на площади 32,5 тысяч квадратных метров.
Почему их не успели переселить?
Программа переселения проходила со своими трудностями. Оказывается, нарушались сроки отселения. По данным прокуратуры области, прокуратурами Кировского, Советского районов города, Красноярского, Приволжского, Икрянинского, Камызякского районов выявлены нарушения сроков отселения граждан из аварийного фонда. Кроме того, заказчики (а это представители власти – региональной и муниципальной) не ведут претензионно-исковую работу по обеспечению исполнения условий контрактов (проще говоря, не жалуются на строителей, не предоставивших жилье в срок).
Аварийного жилья не убавляется
В федеральном министерстве строительства и ЖКХ намерены начать второй этап госпрограммы по отселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Этот проект будет реализован не во всех регионах. Те субъекты федерации, которые на протяжении первого этапа программы проявили себя не с лучшей стороны, во второй этап не попадут.
В региональном министерстве строительства и ЖКХ подтвердили, что Астраханская область вошла в число регионов страны, где программа переселения будет продлена. "Мы уже приступили к формированию реестра жилых домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года. По приблизительным оценкам, в области насчитывается около ста тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья, жильцы которого нуждаются в новых квартирах", – рассказали КаспийИнфо в министерстве.
Многие астраханцы задаются вопросом, что такое ветхое жилье? В соответствии с действующим законодательством ветхим жилье признается при изношенности дома на 70 и более процентов и при условии, что оно не подлежит реконструкции или её проведение нецелесообразно.
Только цифры
2,23 млрд рублей было выделено на реализацию завершившейся программы переселения. Из них:
1,26 млрд руб. – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ,
252,81 млн руб. – из регионального бюджета,
364,27 млн руб. – средства местного бюджета,
355,65 млн руб. – внебюджетные источники.
Равноценное по площади
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ в случае выселения из жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, а также если предполагается снос ветхого жилья, гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и в границах населенного пункта.
Переселенцам может быть предоставлено только равноценное по площади жилье, причем как в первичном, так и во вторичном жилищном фонде.
