В ходе работы открытого форума прокуратуры Астраханской области по вопросам обеспечения прав граждан в сфере ЖКХ 23.05.2018 от участников поступили вопросы и обращения.
Прокуратура области провела проверку по каждому обращению.
Об обоснованности привлечения к административной ответственности товариществ собственников жилья и управляющих компаний по фактам нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003.
Установлено, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, до настоящего времени не утратили силу и являются обязательными к исполнению в части, не противоречащей положениям Жилищного кодекса РФ.
В приложении № 7 к правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда приведен рекомендуемый перечень работ, относящихся к текущему ремонту. При проведении проверок органы контроля и надзора данным перечнем не руководствуются. Ими в соответствии с требованиями ст. 161 Жилищного кодекса РФ применяется минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Таким образом, товарищества собственников жилья и управляющие компании в случае выявления в их деятельности нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда могут быть привлечены к административной ответственности.
