Вопрос: — Я хочу перенести перегородку в комнате своей квартиры и увеличить дверной проем, нужно ли для этого разрешение? Имеется ли ответственность за проведение данных работ без разрешения?
Михаил, 37 года.
Ответ: — Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. (ст. 25 ЖК РФ).
Кроме того, в соответствии с п.1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ст. 29 ЖК РФ).
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет административную ответственность в соответствии с ч. 2 ст.7.21 КоАП РФ.
Таким образом, для проведения работ по переносу перегородки в комнате квартиры и увеличению дверного проема необходимо получить разрешение органа местного самоуправления.
Помощник прокурора Кировского района г.Астрахани Киреева О.В.
