В Астрахани привычка сушить белье на балконе или вывешивать его за окно может привести к неожиданным расходам. За нарушение правил благоустройства и пожарной безопасности жильцам грозят штрафы, размер которых доходит до 15 тысяч рублей. Разбираемся в подробностях в нашем материале. Почему за сушку белья штрафуют? Фасад многоквартирного дома считается общим имуществом всех собственников. Любые конструкции, установленные за пределами балкона - будь то веревки, сушилки или самодельные крепления - требуют согласования на общем собрании жильцов. Самовольная установка считается нарушением. Кроме того, сушка белья за пределами балкона может: Портить внешний вид здания. Мешать эвакуации при пожаре. Нарушать права соседей (например, если вода с плохо отжатого белья капает на балкон снизу, что приводит к порче имущества или появлению плесени). «Мне 35 лет, всю жизнь я, мои родители и все родственники, сушили одежду, постельное белье на балконе. У нас даже за пределы немного выходит. Никогда никто не говорил ничего. А тут позвонили из управляющей компании и говорят, убирайте, хотите - сушите дома. Иначе штраф. Будем сушилку покупать, что делать», - рассказывает астраханка Надежда Э., проживающая на улице Николая Островского. Чтобы понять, все ли так страшно на самом деле, мы обратились к практикующему юристу Дарье Поротиковой. По словам специалиста, на текущий момент в законодательстве нет прямого федерального закона, который содержал бы фразу «сушить белье на балконе запрещено». Однако данная сфера регулируется совокупностью нормативных актов: Жилищный кодекс РФ, который обязывает собственников поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей. Постановление Правительства РФ №1479 (Правила противопожарного режима): запрещающее использование открытого огня на балконах, но также косвенно ограничивает хранение и размещение горючих материалов. Региональные правила благоустройства: это ключевой инструмент. Местные власти (мэрии, администрации) устанавливают свои регламенты содержания фасадов зданий. Что официально запрещено?Судебная и административная практика выделяет несколько критических нарушений, за которые может последовать штраф: Нарушение архитектурного облика (фасада): во многих городах запрещено выносить сушилки за пределы ограждения балкона. Если белье висит «на улице» (за перилами), это считается изменением облика фасада здания. Создание помех соседям: если вода с мокрого белья стекает на балкон соседа снизу или на прохожих, это классифицируется как нарушение правил пользования жилым помещением. Перекрытие путей эвакуации: размещение громоздких конструкций для сушки, которые мешают доступу к пожарным лестницам или люкам (если они предусмотрены на балконе), является серьезным нарушением техрегламента. Сушка на «незастекленных» объектах культурного наследия: для домов, имеющих историческую ценность, правила максимально строгие - любое размещение бытовых предметов на виду у прохожих может повлечь крупный административный штраф. Как сушить белье по закону?Чтобы избежать претензий со стороны Управляющей компании (УК) или надзорных органов, следует придерживаться следующих правил: Внутреннее размещение: используйте напольные или потолочные сушилки, расположенные внутри габаритов балкона. Вещи не должны выступать за плоскость парапета. Уровень остекления: желательно, чтобы белье не возвышалось над уровнем остекления/ограждения и не было отчетливо видно с улицы. Контроль влажности: тщательный отжим вещей предотвратит порчу имущества соседей снизу. Проверка локальных актов: ознакомьтесь с уставом вашего ТСЖ или договором с УК. В современных ЖК часто прописываются пункты о полном запрете на видимую сушку белья для сохранения единого стиля фасада. «Сама по себе сушка белья на балконе законна, если она происходит внутри помещения и не ущемляет права третьих лиц. Штрафы накладываются не за «факт стирки», а за «нарушение внешнего вида здания» или «создание пожароопасной ситуации». Привлечение к ответственности обычно инициируется после жалоб соседей или в ходе рейдов», - указала Дарья Поротикова. Кто может оштрафовать? Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Основной орган, который штрафует за нарушение правил пользования жилыми помещениями. МЧС (Госпожнадзор): Если бельевые веревки или сушилки установлены так, что перекрывают пожарные выходы, лестницы или если на балконе хранятся горючие материалы вперемешку с вещами. Административные комиссии при муниципалитетах: Занимаются нарушениями правил благоустройства (например, сушка белья на фасадной стороне в историческом центре города). Полиция (Участковый): Может составить протокол, если нарушение классифицируется как мелкое хулиганство или если действия жильца (например, стекающая вода) приводят к порче имущества соседей. Тип нарушения: Нарушение правил пожарной безопасностистатья 20.4 КоАП РФ - от 5 тысяч рублей до 15 тысяч рублей. Нарушение правил пользования жилым помещением статья 7.21 КоАП РФ - от 1 тысячи рублей до 2,5 тысяч рублей. Порча имущества соседей (вода с белья). Гражданский кодекс РФ. Штрафа нет, но через суд взыщут ущерб и моральный вред. Так что, даже сушить одежду нужно в регионе, впрочем, как и по всей стране, правильно. В противном случае придется заплатить вполне внушительный штраф. И это при том, что десятки лет в теплое время года люди вывешивают вещи за окно. Выходит, что куда лучше сушить вещи дома, так соседям вы точно не помешаете. Другой вопрос в том, есть ли в квартире на это место? Астраханцев предупреждают о реальных штрафах во дворах многоэтажных домов
Фотоматериалы к новости:
