В Госдуме рассказали, когда можно не платить налоги при продаже недвижимости

Россияне в ряде случаев могут быть освобождены от уплаты налога при продаже недвижимости, в том числе дачи. Об этом рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин В беседе с «Известиями» парламентарий напомнил, что деньги от продажи недвижимости законодательно расцениваются как доход физического лица, соответственно - подлежат обложению НДФЛ в размере 13%. Однако, когда собственник владел недвижимым имуществом три года с момента регистрации права собственности, то уплата не потребуется в следующих случаях: человек получил недвижимость в подарок или в наследство, купил по договору ренты, а также если дача оказалась в собственности в результате приватизации. Кроме того, налог не нужно платить, если имущество было в собственности у физического лица свыше пяти лет или если владелец продал недвижимость менее чем за 1 миллион рублей. На федеральном уровне имеются и налоговые льготы для семей с детьми. Такие граждане освобождаются от уплаты налога при продаже жилой недвижимости (в том числе дачи, если семья проживает в загородном доме и члены семьи там зарегистрированы) при соблюдении нескольких условий: в семье два несовершеннолетних ребёнка либо студенты до 24 лет; площадь и кадастровая стоимость проданной недвижимости ниже, чем купленной; семья должна купить новое жильё после продажи старого не позже 30 апреля следующего года; кадастровая стоимость проданной недвижимости не превышает 5 миллионов рублей, а также на момент продажи семья не должна владеть более половины площади другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.