Кировский рынок может потерять свой статус главной барахолки Астрахани – пусть даже в отдаленной перспективе. О серьезности намерений говорит разработанный проект, который радикально меняет облик всей территории, куда входит и рыночная площадь, прозванная в народе астраханским "Шанхаем". Заказчиком этого проекта выступил муниципалитет. Разработчиком – МБУ "Архитектура".
Проект зарубили сразу
Однако на первых же публичных слушаниях, которые прошли 11 мая в управлении по строительству, архитектуре и градостроительству, предприниматели, собственники земельных участков зарубили представленный разработчиками проект (см. схему). Они отказались принимать его в целом. При этом все приглашенные в один голос говорили: да, реконструировать рынок надо, как и развивать территорию, но – без ущерба наших интересов. Убедить коммерсантов авторам проекта так и не удалось. Проект отправился в корзину вместе с потраченными на него бюджетными деньгами.
Были планы
Но давайте посмотрим, как планировали видоизменить проектировщики довольно большую территорию в границах улиц Ак. Королева, Победы, Калинина и пл. К. Маркса – так она обозначена в проекте – общей площадью в 14,1291 га.
Как следует из пояснительной записки к проекту планировки территорий, разработка документации вызвана "изменением градостроительной ситуации и преобразованием территории Кировского рынка в жилой микрорайон со строительством многоквартирных домов и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения".
Без вьетнамских рядов
Из ныне существующих объектов по плану их должно было остаться немного: это старообрядческая церковь постройки середины XIX века, дворец спорта "Спартак" и два торговых центра – "Айсберг" и "Кировский".
Фактически под снос пошли бы вьетнамские ряды и другие торговые сооружения, которыми прирастал Кировский рынок за почти 30-летнюю историю его существования.
Справедливости ради отметим, что прежняя "толкучка" все еще сохраняет свои функции: судя по опросу сайта КаспийИнфо, астраханцы продолжают отовариваться на вещевом рынке, там обосновались ремесленники, шашлычники-общепитовцы и специалисты по индпошиву.
Дома, стадион и ТРЦ
Взамен этого проектировщики, согласуясь с градостроительным планом-2025, предложили построить жилой микрорайон из высоток (ближе к ул. Калинина), спортивные комплексы, включая стадион, и многоярусную парковку. В этих же границах планировалось разместить точки общепита, магазины и торгово-развлекательный центр. Также предполагались внушительные парковые и пешеходные зоны. Важная деталь: по проекту меняли свои статусы улица Калинина и пл. К. Маркса – на магистральные улицы районного значения, что связано со строительством магистрали с развязкой в створе пл. Вокзальной. Улица Калинина должна была получить прямые выезды на ул. Ак. Королева и Победы.
"Дайте городу развиваться"
При этом разработчики подчеркивали, что представленный проект – долгосрочный, сроки его реализации не обозначены. Не звучала и экономическая составляющая вопроса. Выходило, что он будет ждать своего "звездного" часа – "толстого" бюджета и инвесторов. Но принять его в целом, с последующей доработкой необходимо, убеждали проектировщики предпринимателей. "Город должен развиваться, это нужно понимать", – говорили они на публичных слушаниях.
