Неиспользуемые земли в городах и сельских районах страны составляют 40% учтённого государством земельного кадастра. Беда в том, что во многих регионах за земельными участками нет должного контроля. В Астраханской области как одна из таких мер предлагается инвентаризация земель.
"Не только по месту нахождения фактического земельного участка, но и по реестру заключённых договоров аренды либо пользования. Для того чтобы понимать собственника либо пользователя этого земельного участка", - рассказывает руководитель агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области Наталья Москвитина.
Для этих целей планируется привлекать специалистов "Россельхознадзора", если речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения и управления "Росриестра", который в целом осуществляет земельный надзор. Парадокс ситуации ещё и в том, что как только на пустующих землях областные или муниципальные власти планируют размещение какого-либо проекта.
- Как правило, инвестиционного, который должен развивать экономику региона. Так сразу же у этих земель находится владелец, который требует за её использование не малые день из государственной казны.
Отдельный повод для обсуждения - не используемые земли сельскохозяйственного назначения. По закону такое допустимо не более трёх лет. И здесь к таким горе-владельцам будут приниматься строгие фискальные меры. Административное наказание в виде штрафа и предписание о целевом использовании земли.
"Если предписания выполняться не будут, то по итогам внеплановых проверок материалы будут подаваться в агентство по управлению государственным имуществом по Астраханской области для подачи в суд и изъятии земельного участка", - говорит заместитель начальника отдела земельного надзора Управления "Россельхознадзор" Алексей Попов.
По мнению председателя регионального кабинета министров Константина Маркелова в регионе необходимо значительно усилить контроль за неиспользуемыми по назначению землями, учитывая опыт других регионов.
"Опыт этой работы в ряде регионов РФ. Больше того, у нас есть предложения от Министерства сельского хозяйства и соответствующие рабочие группы. У нас есть предложения от "Росриестра". У нас есть конструктивные предложения от федеральной налоговой службы", - рассказывает вице-губернатор Председатель правительства Астраханской области Константин Маркелов.
Для решения спорных вопросов с владельцами не используемых земельных участков Константин Маркелов предложил муниципалитетам активнее обращаться в арбитражный суд.
